Flächeneffizienz: Eine Notwendigkeit für Nachhaltigkeit und Nutzungsqualität

Facility Management: Flächenmanagement » Flächenmanagement » Inspirationen » Flächeneffizienz

DER FLÄCHENEFFIZIENZNACHWEIS IST EIN WERTVOLLES INSTRUMENT ZUR OPTIMIERUNG DER FLÄCHENNUTZUNG

Er trägt erheblich zu einer nachhaltigen Entwicklung und zur Erreichung der Klimaschutzziele bei. Durch die Erhöhung der Flächeneffizienz können sowohl ökologische als auch ökonomische und soziale Vorteile realisiert werden. Eine effiziente Nutzung von Bestandsflächen stellt sicher, dass vorhandene Ressourcen optimal eingesetzt werden und die Belastung der Umwelt minimiert wird. Gleichzeitig kann durch eine intelligente Flächennutzung die Aufenthaltsqualität für die Nutzer erheblich verbessert werden, was zu einer höheren Zufriedenheit und Produktivität führt.

Steigerung der Raumausnutzung durch effizienzbasierte Nachweise

Flächeneffizienznachweis
Perspektive
Bedeutung
Vorteile

Der Flächeneffizienznachweis: Transparenz und Optimierung

Effizientes Büroarbeitsumfeld

Modern gestaltete Arbeitsbereiche fördern Produktivität und Transparenz.

Ein Flächeneffizienznachweis stellt transparent dar, wie gut oder schlecht eine Bestandsfläche genutzt wird oder ob diese überhaupt benötigt wird. Grundlage dafür ist die vollständige Kenntnis der Eigentümer und Nutzer über ihren eigenen Flächen- und Gebäudebestand, die Arten der Nutzung und die Auslastung sowie das System der Bewirtschaftung der Flächen. Nur so kann eine fundierte Bewertung und Optimierung erfolgen.

Aus Sicht der Nutzer bietet der Flächeneffizienznachweis mehrere Vorteile:

Transparenz über die genutzten Flächen: Nutzer erhalten einen klaren Überblick über die vorhandenen und genutzten Flächen, was die Planung und Optimierung der eigenen Bedürfnisse erleichtert.
Effizienzsteigerung: Durch die Identifizierung ungenutzter oder ineffizient genutzter Flächen können Nutzer ihre räumlichen Ressourcen besser einsetzen und somit Kosten sparen.
Nachhaltigkeit und Verantwortung: Die Nutzung bestehender Strukturen und die Optimierung der Flächeneffizienz tragen aktiv zum Umweltschutz bei, was das ökologische Bewusstsein und die gesellschaftliche Verantwortung der Nutzer stärkt.
Aufenthaltsqualität: Eine optimierte Flächennutzung kann auch zur Verbesserung der Aufenthaltsqualität beitragen, indem durchdachte Raumkonzepte und ansprechende Gestaltung eine höhere Zufriedenheit und Produktivität der Nutzer fördern.

Bedeutung für alle Eigentümer

Die Forderung nach einer nachhaltigen Flächennutzung betrifft alle Eigentümer – private, öffentliche und gemeinwohlorientierte. Diese Verantwortung erfordert eine systematische Erfassung und Bewertung der genutzten Flächen. Dabei werden nicht nur die Flächeneffizienz zur Erreichung des Klimaschutzes berücksichtigt, sondern auch soziale Effekte und wirtschaftliche Vorteile.

Ein Flächeneffizienznachweis bietet zahlreiche Vorteile:

Transparenz: Schafft Klarheit über die Nutzung und Auslastung von Flächen.
Optimierung: Identifiziert ungenutztes Potenzial und verbessert die Flächennutzung.
Nachhaltigkeit: Trägt zur Reduzierung von Flächenversiegelung und zur Schonung von Ressourcen bei.
Klimaschutz: Unterstützt die Klimaschutzziele durch effizientere Nutzung bestehender Bauten und Reduktion von Neubauten.
Wirtschaftlichkeit: Erlaubt Kosteneinsparungen durch bessere Flächennutzung und Reduktion von Leerständen.
Aufenthaltsqualität: Verbesserte Raumkonzepte und Nutzungsstrategien können die Lebens- und Arbeitsqualität der Nutzer deutlich steigern.